1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
稲城市
55.0万円/㎡
前年比+69.8%
ハイネス多摩川
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩15分
1981年築 / 4階建 / 25戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
800万円
20.7万円/㎡
418
673
928
1,183
AI査定結果
推定相場価格
800万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
673万円〜928万円
17.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイネス多摩川
680万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 38.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 680万円 | 17.6万円 | 4階 | 38.71㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/25 | 980万円 | 22.3万円 | 4階 | 44.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/25 | 980万円 | 25.3万円 | 4階 | 38.71㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 850万円 | 22.0万円 | 3階 | 38.71㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ハイネス多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅15分 | 680万円 | 17.6万円 | 38.71㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/08 | 稲城第2末廣マンション 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅3分 | 1,180万円 | 25.8万円 | 45.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、稲城市では69.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は稲城市の平均と比較して68%割安です。